合租有哪些注意事项

　　首先，租之前应了解合租人的工作、职业，以及要看他与房主签的原始合同，如果表面看不出问题，则一定要与“二房东”签定合同，并注明违约责任，还要留存其身份证复印件以及“二房东”与房主签定的原始合同的复印件。同时，水、电、煤气、有线电视、宽带等日耗费用也要分摊清楚，并落实在合同中，可降低合租风险。

　　其次，你们在签订合租合同时应注意，由于每个人租用的是不独立成套的房屋，因此在与出租人签订的租赁合同中应当明确约定每个人租用的部分，双方的权利和义务以及使用共用部分的范围、条件和要求以免产生纠纷。

　　再次，与异性合租时一定要注意安全。男女合租住在一套房屋里，虽然这种“前卫”生活方式很“罗曼蒂克”，但在现实中，异性合伙租住房屋易出祸端。

　　最后，与出租人共同使用房屋，应该严格遵守我国《城市私有房屋管理条例》第18条的规定：“出租人、承租人共同使用的房屋及其设备，使用人应当本着互谅互让、照顾公共利益的原则，共同合理使用和维护。”只有这样大家才可以在同一屋檐下和睦相处。

　　律师提醒与注意事项

　　在合租生活中，难免有些小磨擦，但只要大家能做到“以和为贵”，相信合租生活也一样其乐融融。

　　如果合租伙伴以及出租人对共同部分产生争议，争议…—方可以要求他们共同的出租人解决纠纷，出租人应当在合理时间内协调处理。